実家をなるべく高く売却するポイントを不動産鑑定士が紹介

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不動産鑑定士が教える実家売却のポイント

実家を売却する前に知ってもらいたい基礎知識

不動産というのには、値段がありません。

A社では500万円でしか買取ができないと言われたものが、

B社では2500万円で買い取れる

というケースも珍しくありません。

不動産会社も商売ですから、安く買って高く売るが基本です。

でもA社とB社ではなぜこんなにも開きが出てしまったのでしょうか?

不動産業界にはびこるヒエラルキー

不動産会社には、それぞれ強みがあります。

地元の情報に強く、空き家の情報をたくさん持っている不動産会社

情報はすべて他の不動産会社から仕入れるが、高く販売できる営業力のある不動産会社

特性をあげるときりがありません。

それぞれ良いところもあるし、悪いところもある。

だからこそ不動産に値段の差がついてしまうのです。

実家を少しでも高く売却するためには?

ではどうすれば実家を高く売ることができるのでしょうか?

不動産会社に精通している人でしか、実家は高く売却することができないのでしょうか?

いえ、どんな人でも実家を高く売却する方法があります。

 

不動産会社同士で比較する。

先ほど、不動産には価値があるのではなく、

不動産会社がどれだけ高く買取ることができる強みがあるかが大事ということを

伝えました。

なので、実家をキレイに掃除すれば、高く買い取ってもらえる。

わけではなく、

不動産会社同士を比較すれば、実家を高く売却することがデキます。

 

今回は一番簡単な不動産会社同士を比較する方法をお教えします。

インターネットで簡単一括査定を利用する。

自動車の買取と同じ要領で、実家も売却する際は、

インターネットの一括査定を利用すると、

不動産会社同士を比較することができ、高く実家を売却することができます。

 

 

ただ比較するだけでなぜ実家売却の値段が倍増するのか?

なぜただ比較をするだけで、実家を売却する値段があがるのでしょうか?
秘密は【比較】というワードにあります。

実は不動産業界は常に熾烈な争いを繰り広げています。
潰しあいをしているのが不動産業界です。

どの不動産会社もとにかくいろんな物件を売りたいのです。
だからあなたの実家にも【比較】をすることで、
群がるように不動産会社が買いたいと言ってきます。

そうすると、
【オークション】のような状況が始まります。
あなたの実家を競い合って値段を吊り上げていく
という状態に持っていけるのが、
【比較】であり、【一括査定サイト】の強みです。

もし、1つの不動産会社にしか相談していない場合、
その不動産会社は、あなたが他の不動産会社に相談していないことを
会話の中でこっそり探り、
実家の値段を安く買おうとしてきます。

だってライバルがいないわけですから、
なるべく安く買取したほうが、
儲けが出ますもんね。

これでは、あなたが後から
こんな高い値段で売却できたのか~
と後悔することになります。

後悔をしないためにも、
不動産会社を【比較】して
実家を売却するのが一番おすすめです。

公開日:
最終更新日:2016/06/19